東三河で新築住宅・リフォーム・土地活用は株式会社ライフ建設へ

株式会社ライフ建設

地域密着No1宣言。安心住宅・安心設計・安心施工

お電話でのお問い合わせ0532-32-8079

» 新築・注文住宅をお考えの方へ

快適な住まいをつくるのは当たり前

家は一生に一度の大きな買い物であり、大切な家族が住まう場所なので、耐震や断熱性能を持った安心で快適な住まいをつくるのは当然のことながら、最近では長期優良住宅であることも当たり前となっています。ただ単純に家を安く建てたいのであれば、それらの住宅性能などを抑えたり、仕様を変更したりすれば可能ではありますが、それでは本当に満足のいく家づくりはできませんよね?
ライフ建設ではしっかりとした住宅性能を持ちつつ、お得に家を建てることができるご提案をさせていただきます。

「家づくり」って実際のところいくらぐらいかかるの?

多くの住宅会社が最初に提示する金額は「建物価格」であることが大半です。
なぜなら住宅会社にとっては当然、建物の費用に会社としての利益が含まれている わけですから、例えばお客様のご予算が2,500万円だとしたら、2,500万円で作れる 建物・プランをご提案されます。
でも実際には建物価格以外にも様々な諸費用や家具などの費用などがかかるので、 建物だけにご予算を全て使ってしまったら「当初の予定から予算を大幅にオーバーして してしまった」ということになってしまいます。
ですから本来、家づくりはそれらの諸経費等も考えてご予算を組み、無理の無い住まい 計画を立てることが重要なのです。

生涯コストを見据えた提案と正直価格

ライフ建設では「将来お金のかからない家づくり」をコンセプトとし、しっかりと家づくりにかかる費用を提示します。

ー 住宅を建てる上でかかる費用 ー
建築費用 会社によって含まれる内容が大きく変ります、総額でいくらかをしっかりと確認する事をおすすめします。
確認申請費用 当社では自社設計ですので建築費用に含みます。
地盤調査費用 7.5万円(税別) 設計前に事前調査します。
地盤改良費用 必要な場合行ないます。
外構費用 平均的な予算として100万円~300万円。
上水加入金 現状で権利を持っていない場合必要になります 豊橋市 20mm 205,200円 給水 装置設置費用 1,400円  給水管接続手数料 13,000円
下水道負担金 土地面積 1㎡に対し350円
浄化槽設置費用 床面積 130㎡以上・未満により変わります 5人槽35万円、7人槽40万円
契約印紙代 1,000万円~5,000万円 10,000円
ローン諸費用 銀行や借入れにより変わります
火災保険 30年かけすて約60万円 (2,000万円保障)当社では省令準耐火構造とする事で保険料は半額以下で加入できます。
登記費用 約20万円(登記内容や規模により異なります)
その他費用 引越し費用、家電製品購入費用、エアコン購入費用、カーテン・カーテンレール購入費用
」印は物件によって異なる金額  ■上記の金額は税別料金で記載しています。

ライフ建設のご提案する住まい

家は10年・20年・30年…と永く住まうもの。永く住むためには定期的なメンテナンスが必要となりますが、
そのメンテナンスにも費用がかかります。ですから、日々の節約を心掛けたり、
できるだけメンテナンス費用をかけないようにすることが大切なのですが、なかなか難しいですよね
ライフ建設のご提案する住まいは、住宅性能を上げることにより、
節約やメンテナンスの削減が住まいながらも自然とできてしまう住まいです。

構造修繕費の削減

地域の木材を使用し安心・安全で強く長持ちする家に

奈良の大仏様が何年経ってもしっかりと建っている理由をご存知ですか?それは地元の木材を使用しているからなのです。実は建物や建造物を建てる際には同じ種類の木材を使用するにしても、地元の木材を使うことで長持ちするのです。ライフ建設の建てる家は1Fの構造材には地元である東海地方で育ったヒノキ材を使用し、害虫を寄せ付けない強くしっかりとした構造を作り、2Fは地元のスギ材を使用し地震などの揺れに強い作りにします。地元の木材を使用することは家を強くし安心・安全で長持ちする家になるのです。

 

光熱費の削減

夏涼しく冬暖かい家 断熱等級4(最高)は当り前、プラスα遮熱

断熱材・鋼製建具にこだわり、「通気」「彩風」「遮熱」を考えたプランにすることにより夏涼しく冬暖かい家をつくります。冷暖房効率も良いので冷暖房費の削減にも繋がります。 また、現在主流となっている「太陽光発電」などを組み合わせることでさらに光熱費の削減を実現することができます。

白蟻対策費用の削減

1F構造材をヒノキ材を使うことで35年間の白蟻対策フリー化

通常の住まいは5年に1度、白蟻の点検・対策が必要となり、費用は1回につき約20万円。 35年間で考えると 20万円×7回=140万円 の費用が必要となります。
ライフ建設の住まいは1Fフロアをヒノキ材を使うことにより、白蟻を寄せ付けないようにしておりますので、白蟻の点検・対策費用を削減することができます。

外壁メンテナンス費用の削減

超耐久+低汚染の外壁塗装剤で30年間メンテナンスフリー

通常の住まいは10年に1回の頻度で外壁塗装の塗り替え時期となります。費用は平均的には 1回100万円程度かかります。30年住めば100万円×3回 の費用がかかります。 ライフ建設は超耐久+低汚染の外壁塗装剤を使用しており、30年間メンテナンスフリーとなりますので、塗り替え費用は必要ありません。メンテナンスフリーだからと言って放置するのではなく、 しっかりと点検にもお伺いさせていただきますので、ご安心いただけます。

災害時の補修費用の削減

耐震・台風等級最高等級、省令準耐火構造の安心構造で災害に強い家

軸となる木材は全て地産材(愛知県、岐阜県産地証明材料)を使用しており、耐震や台風に対しての等級も最高等級の構造を作り、台風・竜巻・地震などの災害に強い家を作ることにより、万が一の 災害による住まいへのダメージを軽減し、補修費用の削減をします。 災害時の補修費用も大事ですが、何より大切な家族を守る家ですのでしっかりと強い家をつくります。